| 高新区创新工业地产建设模式 |
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2009-12-07 12:11:25
来源：转载自鞍山日报
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本报讯（首席记者 刘作明）鞍山首个由政府引导建设的工业地产项目正在高新区西区施工。1日，高新区透露：通尊（高新区）光电产业园建设创新了我市工业地产建设模式，围绕产业集群建设专题园区，实现了集约高效使用工业用地，引领鞍山工业地产建设向发达地区看齐，有助于鞍山工业产业集群快速壮大发展。
据悉，此前我市工业园区招商和建设模式大多采用企业进园区自己选择地块、自己建厂的方式。这种方式企业投资成本高，工业用地使用不集约，不利于产业集中布局，难以形成产业链。今年，高新区积极探讨全新的工业园区建设模式，力求做到服务企业发展、科学规划园区、科学使用工业用地。他们学习借鉴了珠三角地区工业园区建设模式，形成鞍山工业园区的建设新模式。
高新区亚洲招商局副局长张力说，珠三角、长三角地区工业园区建设已经变成了政府引导工业地产开发商按照政府规划建设集中连片的工业园区，由政府和企业共同招商，一个园区只围绕一个产业链建设并招商，针对一个特定的产业链的上下游企业招商，最终在园区形成一个完整的产业集群。由工业地产商进行园区后勤服务，保安、保洁、员工餐厅、银行、超市、蓝领公寓、诊所、物流公司等一应俱全，企业入驻园区后没有后顾之忧，可以一心一意生产经营。同时，解决了企业购地建厂成本高、建设周期长、影响企业生产经营的问题。
今年5月，高新区与市通尊房地产有限公司合作，在高新区西区开工建设通尊（高新区）光电产业园，总建筑面积达到7.5万平方米，整个园区由8栋多层厂房组成，重点针对能量光电、能源光电、发光光电等光电企业招商。目前，园区正在建设之中，但已经吸引了海内外30余家企业前来洽谈厂房租赁或购买。
据悉，高新区今后在招商引资中，将大力推广这种园区建设模式，进行产业链招商，突出园区产业集群招商发展。
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